Demandez votre devis gratuit →
Obligations location, les diagnostics sont en fonction du logement
Les locations à usage de résidence principale n'ont pas systématiquement les mêmes diagnostics immobiliers à mettre en œuvre puisque beaucoup d'entre eux comportent un critère de réalisation.
Bien que le bailleur puisse réaliser le diagnostic Loi Boutin ainsi que l'ERP, nous vous conseillons de nous les confier d'une part pour être protégée en cas d'erreurs et d'autre part parce que nous devrons de toute manière intervenir pour la réalisation des autres diagnostics locatifs imposés.
Notre cabinet AGENDA Diagnostics Vendée effectuera pour toutes les locations, le DPE et le diagnostic Loi Boutin si vous nous confiez ce dernier.
Ensuite, nous accomplirons éventuellement le diagnostic plomb, le diagnostic gaz et/ou électrique en fonction de l'année de construction ou de l'âge de l'installation énergétique.
Tous ces diagnostics, complétés par l'ERP (fait par AGENDA Diagnostics Vendée ou vos soins), formeront le dossier de diagnostic technique (DDT) à remettre au futur locataire lors de la concrétisation du bail.
Les propriétaires bailleurs d'appartements construits avant juillet 1997 doivent disposer d'un DAPP, diagnostic amiante parties privatives, à communiquer sur demande du futur locataire.
Ce document est distinct de toute transaction locative.